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Nicolas Vaudin : « Port Louis est aujourd’hui la ville avec les plus gros investissements en termes d’infrastructures »

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Nicolas Vaudin : « Port Louis est aujourd’hui la ville avec les plus gros investissements en termes d’infrastructures »

Nicolas Vaudin, qui est le CEO de CIM Property évoque, pour Le Point, le nouveau projet 246 Edith Cavell Court, au centre de la capitale. Ce dernier qui revient aussi sur les projets de CIM Property, dont une cotation sur la Bourse de Maurice.

Pouvez-vous nous parler, brièvement, du projet 246 Edith Cavell Court qui est actuellement en cours de réalisation ?

246 Edith Cavell Court, c’est plus de 7000 mètres carres d’espaces commerciaux, principalement des espaces de bureaux et de retail et aussi du bien-être. Il y aura aussi plus de 500 mètres carres dédiés à l’art et la culture.

Ne pensez-vous pas qu’il y a déjà beaucoup d’espaces de bureaux qui sont disponibles à Port Louis  et qu’il ait un risque d’avoir une offre supérieure à la demande ?

Port Louis est aujourd’hui la ville avec les plus gros investissements en termes d’infrastructures. Avec ces investissements, vient la demande pour être dans Port Louis. La capitale a sa raison d’être comme espace d’affaires. C’est le siège du gouvernement, du Parlement ou encore de plusieurs banques, donc, il y aura toujours des activités à Port Louis. Ce qui ont décidé de quitter Port Louis l’ont déjà fait et il y a les autres qui restent. Nous avons plusieurs bâtiments dans Port Louis qui sont aujourd’hui tous remplis. Certes, nous aurions pu avoir mis un gratte-ciel sur ce site, mais nous ne l’avons pas fait car la demande n’est, certes, pas aussi élargi que cela. Ceci dit, nous sommes confiants de pouvoir remplir ces bureaux.

“Nous finalisons, effectivement notre cotation sur la Bourse. Cela, bien sur va demander tous les clearances des régulateurs”

Il y a -t-il d’autres projets dans le ‘pipeline’ pour CIM Property ?

Oui plusieurs. Nous avons un site sur l’autoroute à Riche Terre, entre le rond-point de Richet Terre et celui de Jin Fei, qui donne sur l’autoroute et que nous allons développer en espace retail, d’entreposage et de bureaux. C’est un projet que l’on compte lancer au début de l’année prochaine moyennant les intérêts.

Il y a aussi un projet pour que CIM Property soit coté sur la Bourse de Maurice. Ou en est-on ?

Nous finalisons, effectivement notre cotation sur la Bourse. Cela, bien sur va demander tous les clearances des régulateurs.

Y a-t-il un time frame pour cette cotation ?

Le travail comprend une restructuration de notre segment Property et subséquemment, nous passerons à la Bourse. Il y a toute une équipe qui travaille dessus, avec PriceWaterhouse Coopers, Ernst & Young, BDO et KPMG. Donc, il y a un gros travail qui se fait et cela prend le temps que ca prend. Nous pensons et espérons pouvoir le faire avant la fin de l’année.

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